仪征大码头区域、纺机厂片区棚户区改造房屋征收补偿方案修改情况公告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)和《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(仪政发〔2019〕94号)的规定,《大码头区域二、三期项目2棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》已于2019年11月21日至12月21日,在大码头区域二、三期项目2棚户区改造项目现场和市政府网站进行了公示,征求被征收人意见。根据2019年大码头区域二、三期项目2棚户区改造房屋征收范围内被征收人提出的意见,经过讨论决定作出以下修改,现将修改情况公布如下:

一、为告知被征收人实施本次征收项目的具体公益性目的,将《征收补偿方案》第一条“征收目的”修改为“为解决大码头区域周边棚户区集中连片、配套设施不全及交通拥堵等问题,改善环境面貌,提升城市品质,依法实施大码头区域房屋征收工作”。

二、因公告期限跨越春节假期,为充分便于被征收人协商签约,将《征收补偿方案》第四条“房屋征收签约时间及搬迁时限”修改为“签约和搬迁期限:自仪征市人民政府作出的《房屋征收决定》公告之日起90日内。”

三、最新纺织机械因实行不动产统一登记后,原房屋登记部门和原土地登记部门统称不动产登记部门,将《征收补偿方案》第六条“征收补偿政策”的第(三)项第1点中“房屋登记部门”修改为“不动产登记部门”。

四、将《征收补偿方案》第七条“补偿内容”的第(三)项第1点中“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)15日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;30日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。修改为“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)30日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;60日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。

五、将《征收补偿方案》第七条第(四)项第2点修改为:“期房产权调换:房源地点:红旗花苑东侧,小区名称、详细户型、房号及车库的配置和价格在仪征市城区棚户区(城中村)改造指挥部(新河路53号)现场公布;被征收人选择产权调换房面积原则上不超过被征收房屋的合法面积。如仅能选购一套产权调换房且面积较小的,按被征收房屋的合法面积靠近户型选择。产权调换房面积超过被征收房屋的合法面积10㎡以内的,按产权调换价格计算购房款;超过被征收房屋的合法面积10㎡以外的,按市场价格计算购房款。”

六、被征收人的其他意见均已在《2019年大码头区域二、三期项目2棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》中予以明确。

关于《大码头区域二、三期项目3棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》修改情况公告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)和《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(仪政发〔2019〕94号)的规定,《大码头区域二、三期项目3棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》已于2019年11月21日至12月21日,在大码头区域二、三期项目3棚户区改造项目现场和市政府网站进行了公示,征求被征收人意见。根据2019年大码头区域二、三期项目3棚户区改造房屋征收范围内被征收人提出的意见,经过讨论决定作出以下修改,现将修改情况公布如下:

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二、因公告期限跨越春节假期,为充分便于被征收人协商签约,将《征收补偿方案》第四条“房屋征收签约时间及搬迁时限”修改为“签约和搬迁期限:自仪征市人民政府作出的《房屋征收决定》公告之日起90日内。”

三、因实行不动产统一登记后,原房屋登记部门和原土地登记部门统称不动产登记部门,将《征收补偿方案》第六条“征收补偿政策”的第(三)项第1点中“房屋登记部门”修改为“不动产登记部门”。

四、将《征收补偿方案》第七条“补偿内容”的第(三)项第1点中“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)15日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;30日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。修改为“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)30日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;60日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。

五、将《征收补偿方案》第七条第(四)项第2点修改为:“期房产权调换:房源地点:红旗花苑东侧,小区名称、详细户型、房号及车库的配置和价格在仪征市城区棚户区(城中村)改造指挥部(新河路53号)现场公布;被征收人选择产权调换房面积原则上不超过被征收房屋的合法面积。如仅能选购一套产权调换房且面积较小的,按被征收房屋的合法面积靠近户型选择。产权调换房面积超过被征收房屋的合法面积10㎡以内的,按产权调换价格计算购房款;超过被征收房屋的合法面积10㎡以外的,按市场价格计算购房款。”

六、被征收人的其他意见均已在《2019年大码头区域二、三期项目3棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》中予以明确。

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一、为告知被征收人实施本次征收项目的具体公益性目的,将《征收补偿方案》第一条“征收目的”修改为“为解决大码头区域周边棚户区集中连片、配套设施不全及交通拥堵等问题,改善环境面貌,提升城市品质,依法实施大码头区域房屋征收工作”。

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三、因实行不动产统一登记后,原房屋登记部门和原土地登记部门统称不动产登记部门,将《征收补偿方案》第六条“征收补偿政策”的第(三)项第1点中“房屋登记部门”修改为“不动产登记部门”。

四、将《征收补偿方案》第七条“补偿内容”的第(三)项第1点中“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)15日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;30日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。修改为“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)30日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;60日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。

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三、因实行不动产统一登记后,原房屋登记部门和原土地登记部门统称不动产登记部门,将《征收补偿方案》第六条“征收补偿政策”的第(三)项第1点中“房屋登记部门”修改为“不动产登记部门”。

四、将《征收补偿方案》第七条“补偿内容”的第(三)项第1点中“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)15日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;30日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。修改为“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)30日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;60日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。

五、将《征收补偿方案》第七条第(四)项第2点修改为:“期房产权调换:房源地点:红旗花苑东侧,小区名称、详细户型、房号及车库的配置和价格在仪征市城区棚户区(城中村)改造指挥部(新河路53号)现场公布;被征收人选择产权调换房面积原则上不超过被征收房屋的合法面积。如仅能选购一套产权调换房且面积较小的,按被征收房屋的合法面积靠近户型选择。产权调换房面积超过被征收房屋的合法面积10㎡以内的,按产权调换价格计算购房款;超过被征收房屋的合法面积10㎡以外的,按市场价格计算购房款。”

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二、因公告期限跨越春节假期,为充分便于被征收人协商签约,将《征收补偿方案》第四条“房屋征收签约时间及搬迁时限”修改为“签约和搬迁期限:自仪征市人民政府作出的《房屋征收决定》公告之日起90日内。”

三、因实行不动产统一登记后,原房屋登记部门和原土地登记部门统称不动产登记部门,将《征收补偿方案》第六条“征收补偿政策”的第(三)项第1点中“房屋登记部门”修改为“不动产登记部门”。

四、将《征收补偿方案》第七条“补偿内容”的第(三)项第1点中“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)15日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;30日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。修改为“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)30日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;60日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。

五、将《征收补偿方案》第七条第(四)项第2点修改为:“期房产权调换:房源地点:红旗花苑东侧,小区名称、详细户型、房号及车库的配置和价格在仪征市城区棚户区(城中村)改造指挥部(新河路53号)现场公布;被征收人选择产权调换房面积原则上不超过被征收房屋的合法面积。如仅能选购一套产权调换房且面积较小的,按被征收房屋的合法面积靠近户型选择。产权调换房面积超过被征收房屋的合法面积10㎡以内的,按产权调换价格计算购房款;超过被征收房屋的合法面积10㎡以外的,按市场价格计算购房款。”

六、被征收人的其他意见均已在《2019年纺机厂片区二、三期项目3棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》中予以明确。

关于《纺机厂片区二、三期项目4棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》修改情况公告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)和《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(仪政发〔2019〕94号)的规定,《纺机厂片区二、三期项目4棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》已于2019年11月21日至12月21日,在纺机厂片区二、三期项目4棚户区改造项目现场和市政府网站进行了公示,征求被征收人意见。根据2019年纺机厂片区二、三期项目4棚户区改造房屋征收范围内被征收人提出的意见,经过讨论决定作出以下修改,现将修改情况公布如下:

一、为告知被征收人实施本次征收项目的具体公益性目的,将《征收补偿方案》第一条“征收目的”修改为“为解决大码头区域周边棚户区集中连片、配套设施不全及交通拥堵等问题,改善环境面貌,提升城市品质,依法实施大码头区域房屋征收工作”。

二、因公告期限跨越春节假期,为充分便于被征收人协商签约,将《征收补偿方案》第四条“房屋征收签约时间及搬迁时限”修改为“签约和搬迁期限:自仪征市人民政府作出的《房屋征收决定》公告之日起90日内。”

三、因实行不动产统一登记后,原房屋登记部门和原土地登记部门统称不动产登记部门,将《征收补偿方案》第六条“征收补偿政策”的第(三)项第1点中“房屋登记部门”修改为“不动产登记部门”。

四、将《征收补偿方案》第七条“补偿内容”的第(三)项第1点中“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)15日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;30日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。修改为“自分户评估报告送达之日起被征收人(公房直管、自管住宅房屋承租人)30日内完成签约的,给予每户2万元的奖励;60日内完成签约的给予1万元奖励;按期签约的奖励0.5万元”。

五、将《征收补偿方案》第七条第(四)项第2点修改为:“期房产权调换:房源地点:红旗花苑东侧,小区名称、详细户型、房号及车库的配置和价格在仪征市城区棚户区(城中村)改造指挥部(新河路53号)现场公布;被征收人选择产权调换房面积原则上不超过被征收房屋的合法面积。如仅能选购一套产权调换房且面积较小的,按被征收房屋的合法面积靠近户型选择。产权调换房面积超过被征收房屋的合法面积10㎡以内的,按产权调换价格计算购房款;超过被征收房屋的合法面积10㎡以外的,按市场价格计算购房款。”

六、被征收人的其他意见均已在《2019年纺机厂片区二、三期项目4棚户区改造房屋征收补偿方案(征求意见稿)》中予以明确。

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